이 근로자/서민 주택구입자금대출은 처음으로 주택을 구입하는 연봉 3천만원 이하인분들이 사용가능합니다.

금리는 현재 5.2%이고 정부고시금리이므로 고정금리라고 생각하세요 ^^

게다가 가장 좋은 장점은 중도상환수수료가 전혀 없다는 사실입니다.

가능하다면 이 상품을 꼭 이용하세요.

이 대출상품과 경쟁할수 잇는 시중은행 상품은 없다고 보세요.

1. 이 경우엔 기존채무하고는 상관없습니다.

이건 확실한 담보를 가지고 대출되는 상품이기때문에 기존채무와는 무관합니다. ^^

걱정 안하셔도 됩니다.

참고로 전세자금대출을 받는 분들의 경우엔 대출가능 금액에서 그만큼 차감이되죠.

전세자금이 아니니 전혀 영향을 받지 않습니다. ^^

2. 먼저 대출한도를 애기하기 전에 알아두셔야할 것은 현재 감정가 기준이 아닌 분양가기준입니다.

한도는 70%까지이고 단 1억을 초과할 순 없습니다.

즉 대출가능금액이  1억원 이하일때는 70%가 적용이되구요, 70%로 계산했을때 1억이 넘어가는 경우는 1억까지인 것입니다.

		대출신청자격			연간소득(급여)가 3,000만원 이하이고 무주택세대주인 근로자 또는서민 * 무주택 세대주 : 세대주 및 세대원(분리된 배우자 포함) 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 세대주
		대출대상주택			전용면적 85㎡이하
		대출신청시기			소유권 이전등기 전에 신청. 다만, 소유권이전등기를 한 경우에는 이전등기접수일로부터 3개월이내까지 신청가능
		대출실행(지급)시기			대출신청시 지정한 계좌로 입금처리
		대출금액			최고 10,000만원 이내
		대출금리			연 5.2 %
		대출기간 및 상환방법			20년(1년 거치 19년 또는 3년 거치 17년 원리금균등분할상환) * 중도상환 가능(중도상환 수수료 없음)
		담 보			당해 주택(담보 부족시에는 주택금융신용보증서를 이용가능)
		기타			자세한 내용은 자주하는 질문(FAQ), 영업점이나 콜센터(1588-9999)로문의하여 주시기 바랍니다.
		필요서류			- 매매(분양)계약서- 주민등록등본(1개월이내 발급분) - 건물(토지) 등기부등본(1개월이내 발급분) - 등기권리증 및 인감증명서(인감도장) - 근로자 및 소득확인자료 ᆞ근로자 : 재직증명서(의료보험증), 근로소득원천징수영수증 등 ᆞ근로자 이외의자 : 사업자등록증명원, 소득금액증명원 등 (추가서류) - 호적등본(1개월이내 발급분) : 배우자분리세대,단독세대주, 결혼예정자인경우 - 배우자의 주민등록등본 : 배우자 분리세대인 경우 - 배우자예정자의 주민등록등본 및 결혼예정 확인서류(예식장계약서 등) : 결혼예정자인 경우 - 기타 필요서류 (주택금융신용보증서 발급관련 서류 등)
		인터넷신청			『인터넷으로 대출신청』은 대출상담 참고자료로만 활용되며 대출약정 등 대출신청은 영업점에서만 가능합니다

급여폴더 만으로도 근로소득원천징수영수증을 대신 할 수 있습니다.-

신용보증기금이나 보증보험사 등의 일정 금융기관만을 제외하고는 시중 은행이나

대부분의 금융 기관 들은 급여명세서로도 소득 인정이 가능합니다,-

더욱이 님의 직업이 군 장교 신분이라면 은행권에서는 준 공무원,혹은 공무원에

상응하는 공공성이 강한 직업으로 분류 되어 급여 이체 통장이나 금여명세서만으로도

년 소득을 인정 받을 수 있습니다.-

그런 문제는 별 어려움이 없을 것 입니다.-

시중 은행권이라면 급여명세서 만으로도 서득 인정 받으실 수 있구여,-

만약 이용하고자 하시는 금융사가 2금융 또는 1금융을 제외한 금융 기관이라면

소득금액증명원 (세무서 발급 용)발급 위임장을 작성해 주시면 금융사에서 대리 발급

한 후 소명 자료로 첨부할 수 있습니다.-

서울보증보험 혹은 보증기금을 경유하는 대출인 경우 필수적으로 근로소득원천징수영수증

을 요구합니다.

이런 경우나 필수 사항으로 소득증빙 (년 소즉)자료를 요구하는 경우에는 가까운

동사무소에서 소득금액증명원 팩스 민원 신청을 하세요.-

보통은 3시간 정도가 소요 되지만 급한 경우 동사무소 민원 근무자에게 급한 사정을

말하면 전화로 해당 세무서에 요청하여 즉시 발급도 가능합니다.-